第626章 去广州看房（2/2）

王二海和刘美琪看了样板房，问了价格之后，然后加了售楼部销售员的微信好友，就去往下一个楼盘看房了。

第二个楼盘也在天河区，天河东，靠近黄埔，价格上稍微便宜点，三万出头的单价，不过这边公摊也大，而且地理位置没那么好。

王二海依旧是只加了售楼部销售员的微信好友，然后就离开了。

“广州这边的房子，公摊怎么都这么大，简直太黑了！”

去往第三个楼盘的时候，刘美琪忍不住吐槽一句。

她作为房产中介工作者，都忍不住吐槽一句公摊这狗东西。

以前不买房的时候，不觉得有什么。

现在自已要买房了，看着大几十平的公摊面积，简直触目惊心，感觉这玩意比鬼还可怕。

这是房地产政策上的漏洞，因为公摊面积出了钱购买，后面还要收物业管理费，相当于重复收费了。

其实也不算是漏洞，而是明摆着给开发商的好处，确切地说，应该是政策上的一种默契。

有一种狼狈为奸的感觉。

而这一切，得老百姓来承担。

“广州不比咱们小县城，咱们小县城公摊大了，老乡们会真的不买你的房子，广州这边，只要地段好，有学校，靠近地铁口，别说百分之二十多的公摊面积了，百分之三十的公摊面积也有人抢着买。”

王二海叹气一声。

他以前在广州做过中介，对这边的房市还算有所了解。

市场供需决定买方和卖方的地位。

现在房地产大热，一线城市的核心区域的一手房供不应求，这也导致开发商更加肆无忌惮，搞出更多的黑心操作。

不但公摊多，物业费停车费等等其他费用也会被炒起来。

很快，他们来到了第三个楼盘。

发现这边的公摊更狠。

这次他们连销售员的微信都没要，直接走人。

随即他们又去番禺区看了两个楼盘。一个市桥的楼盘，一个大学城的楼盘。

番禺的房子比天河的要便宜，但是在刘美琪看来，番禺太偏了。

王二海却觉得，大学城的楼盘不错。

“两七八一平，价格上还算可以，而且大学城环境好，要不咱们考虑考虑？”

王二海看了大学城地铁口南站附近的房子，有了意向。

刘美琪却不太喜欢：

“太偏了，大学城这个岛，要出外面很麻烦，你看我们开车进来，绕了多久才绕进来。”

刘美琪还说：

“再说了，价格也不便宜，对岸新造的房子，那才两万不到，这里竟然要接近三万。”

价格上大学城的楼盘确实要比周边的楼盘贵许多。

但是王二海却觉得人家值那个价，毕竟大学城这地方，坐拥十所大学一所名牌高中，也配套了幼儿园和小学。

附近一两百米就是地铁口。

这价格真的可以了。

“我觉得大学城很不错，要不就买大学城吧。”王二海如此说道，他不想浪费时间再去看了。

要是嫌贵，价格上可以再砍一砍价。

磨一磨肯定能降一些的。

刘美琪却说：

“再看看，别急着下决定。”

这时候王二海突然想到一件很重要的事：

“话说，天河和番禺都是限购区，咱们好像没有购房资格……”